Crédit photo Maurice Nantel

C’est la période des impôts pour 2020 et vous voulez savoir, en tant que propriétaire, à quels crédits d’impôt ou remboursements vous pourriez avoir droit. Voici un récapitulatif.

Premiers acheteurs occupants

Vous avez acheté votre première propriété en 2020? Vous pouvez alors demander un crédit d’impôt non remboursable. Offert au provincial et au fédéral, ce crédit est de 1 376$ et peut être partagé entre les personnes admissibles qui ont procédé ensemble à l’achat de la propriété. 

Vous prévoyez faire l’acquisition d’une première propriété en 2021? Sachez que ce crédit d’impôt est disponible afin de vous aider à assumer les coûts associés à cet achat. Grâce à cet argent, vous pouvez notamment couvrir les frais de notaire, les taxes ainsi que les frais d’évaluation. Ce faisant, il est plus facile pour vous de garder des liquidités pour votre mise de fonds.  

Propriétaires occupants

Si vous avez acheté une maison neuve ou avez fait des rénovations majeures en 2020, sachez que vous pouvez demander un remboursement partiel de la TPS et de la TVH.

Il y a également un crédit d’impôt pour personne handicapée. Vous n’avez pas à être l’acheteur d’une première habitation si vous êtes admissible au crédit d’impôt pour personnes handicapées ou si vous faites l’acquisition d’une habitation pour une personne qui vous est liée et qui est admissible au crédit d’impôt pour personnes handicapées.   

Il vous est aussi possible d’avoir un remboursement allant jusqu’à 6 500$ si vous avez procédé à une mise en normes des installations d’assainissement des eaux usées résidentielles. 

Propriétaires locateurs

En tant que propriétaire locateur, vous pouvez déduire plusieurs dépenses locatives. En effet, toutes dépenses raisonnables que vous faites dans le but de gagner un revenu de location sont déductibles. Parmi celles-ci, vous retrouverez les dépenses pour :

  • La publicité
  • Les assurances
  • Les intérêts et frais bancaires
  • Les frais de bureau
  • Les honoraires professionnels (y compris les frais comptables et juridiques)
  • Les frais de gestion et d’administration
  • Les frais de réparations et d’entretien
  • Les salaires, traitements et avantages
  • Les impôts fonciers
  • Les frais de déplacement
  • Les services publics
  • Les dépenses liées aux véhicules à moteur
  • Les autres dépenses de location
  • Les dépenses payées d’avance

Nous espérons que ce petit sommaire vous est utile, mais n’oubliez pas, la meilleure personne pour vous conseiller est votre comptable!

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