Rénover rajeunit son logement. Que vous ayez envie de succomber à une tendance design, ou effectuer un simple changement de plancher, les rénovations transforment le logis. Voici quelques conseils afin de vous assurer qu’elles augmentent la valeur de votre habitation à la revente.
Priorisez les bonnes rénovations
Toutes les rénovations n’offrent pas le même rendement, d’où l’importance d’investir stratégiquement dans les travaux.
Les potentiels acheteurs portent un regard plus attentif sur la cuisine, d’où l’importance d’apporter grand soin à cette pièce. Une belle rénovation ajoute au plaisir de cuisiner et vous permet de récupérer entre 75 % et 100 % de sa valeur.
La salle de bain est la seconde pièce qui marque le plus les acheteurs. Une rénovation de qualité permet de récupérer de 71 % à 100 % du coût de l’investissement.
Un élément simple qui change l’ambiance d’une pièce tout en vous garantissant de récupérer 62 % de son coût à la revente; la peinture intérieure. Mention spéciale à la peinture extérieure qui procure un effet de neuf et vous octroie un rendement légèrement inférieur à la peinture intérieure.
Toutefois, prenez note qu’une piscine peut nuire à la revente d’une maison. Elle requiert un entretien et prend de la place dans la cour.
Choisissez le bon design
Les tendances design séduisent, mais contrairement à sa garde-robe; on ne peut pas tout rénover à chaque saison. L’important est de trouver un style qui ne se démodera pas avant longtemps.
Si vous êtes un spécialiste des beaux intérieurs, faites-vous plaisir! En revanche, pour ceux qui aimeraient avoir des conseils de pro, pourquoi ne pas faire appel à un designer ? L’environnement vous tient à cœur ? Consultez la vitrine de rénovation écologique de Via Capitale, plein d’entreprises qui ont une approche écologique de la rénovation.
Misez sur la qualité
Un futur acheteur préfère une maison clé en main. Des rénovations bas de gamme ou à moitié terminées donnent l’impression qu’il y aura du travail à faire dans le logement. En revanche, des matériaux de qualités et une finition impeccable montrent que la maison a été bien soignée.
Si vous avez des questions quant aux matériaux et aux types de rénovations à effectuer pour maximiser le rendement, faites appel à un courtier qui pourra vous guider. Il connaît la clientèle du quartier et ce qui est susceptible de créer l’effet wow chez un acheteur.
