Chez Via Capitale du Mont-Royal, notre priorité est la clientèle. Charlyse Amoussou, courtière immobilière résidentielle, l’a démontré en prenant le temps de créer un outil pour que les Montréalais puissent évaluer un bien immobilier en fonction de sa localisation dans la ville de Montréal.
En utilisant le légendaire visuel du plan des stations de métro de Montréal et en y superposant les prix médians des condos et des propriétés se situant à proximité de chaque station, elle a créé un outil très prisé par les clients, futurs acheteurs ou vendeurs.
Afin de comprendre comment elle a mené à bien cette merveilleuse initiative, nous avons posé à Charlyse Amoussou quelques questions sur sa démarche.
VCMR : Nous aimerions vraiment savoir comment tu as eu cette idée. Était-ce un exercice que tu as eu envie de faire pour le plaisir ou, en tant que courtier immobilier, c’était un outil que tu désirais offrir à ta clientèle?
CA : Pour mettre la table, il faut dire que j’ai un métier très passionnant que j’aime beaucoup et dont je peux parler pendant des heures sans me fatiguer. J’aime beaucoup recevoir des questions sur le sujet, y répondre, renseigner et partager de l’information utile et pertinente sur le marché et son évolution, bref donner des conseils testés et prouvés.
Tout a commencé lorsque j’ai décidé de créer du contenu vidéo pour parler de mon métier, informer et renseigner les gens sur tout ce qui entoure une transaction immobilière et répondre à toutes les questions. J’ai donc contacté Julie Tristan de Simulation Workshop, car j’avais participé à plusieurs des ateliers de simulation offerts par mon bureau et animés par elle. Julie a accepté de m’accompagner dans mes délires de production de contenu vidéo. Je me suis rendu compte très rapidement que l’aisance que j’avais lors des rencontres en personne avec mes clients ne coulait plus de source devant l’objectif de la caméra. Guess what, je freezais à chaque fois que l’objectif était dirigé vers moi, j’ai découvert que ce n’était plus naturel pour moi alors qu’en personne tout allait parfaitement bien. Bref j’ai décidé de mettre le projet de vidéos informatives en stand-by en attendant de pratiquer pour m’améliorer.
Toutefois, en attendant, je voulais quand même faire une action et avoir une présence sur les médias sociaux. Nous avons donc eu l’idée de produire du contenu autrement, par des publications à la place de vidéo. La réflexion nous a menés à divers projets et idées. De mon expérience, avec aussi bien des clients vendeurs qu’acheteurs, le prix est un des éléments qui revient le plus souvent. Alors, j’ai décidé de répondre à cette question du prix à ma façon. C’est ainsi qu’ont vu le jour les cartes des prix médians par station de métro. Ce projet est arrivé en tête de liste parce qu’il répondait à mon principal objectif de fournir de l’information intéressante en toute simplicité.
Je tiens à mentionner que les infographies ont été réalisées par Charlotte & Stella Productions.
VCMR : Nous sommes curieux, combien de temps de recherche et de réalisation représente ce projet?
CA : En toute transparence, je n’ai pas comptabilisé le temps. Ça m’a pris quelques heures… Dans le temps des fêtes, confinée, ça a été agréable d’avancer à mon rythme. Je suis toujours curieuse des chiffres, du marché alors j’avais hâte à chaque fois que je me mettais du temps pour le projet. Mais, je ferai les comptes à la prochaine occasion pour le plaisir!
VCMR : Il s’agit d’un projet qui demande beaucoup de recherche! As-tu eu accès à toutes ces données parce que tu es courtière immobilière ou bien est-ce que n’importe quelle personne bien motivée pourrait trouver ces chiffres?
CA : Excellente question! Comme professionnels, nous avons accès à ces informations puisque nous les compilons jour après jour dans notre base de données à chaque transaction immobilière. C’est ce qui m’a permis de réaliser le projet.
Rien n’est impossible, alors je ne prétendrai pas que n’importe qui ne peut pas le faire. Ma façon de le voir est la suivante: si des professionnels peuvent vous renseigner avec des données à jour et fiables, pourquoi ne pas investir votre temps autrement?
Les courtiers immobiliers sont là, entre autres, pour cela: nous connaissons le marché, nous connaissons les propriétés, nous savons ce que les acheteurs recherchent. Nous avons accès a bien plus d’informations que vous pensez! Posez-nous vos questions.
VCRM : Est-ce que tu as réfléchi à une suite pour ce projet?
CA : Je suis toujours en réflexion et suis ouverte à d’autres idées, des partenariats. Je suis surtout ouverte à écouter les besoins des gens et à créer des outils pour les aider, les renseigner et les accompagner. En attendant, des mises à jour de la carte se feront, car les stations de métro sont statiques, mais le marché immobilier, lui, évolue. J’offre aussi sur mes réseaux sociaux, Instagram, Facebook et LinkedIn, du contenu plus technique pour les plus curieux.
VCRM : Il s’agit d’un outil tellement intéressant, as-tu pensé à exploiter l’idée pour aller encore plus loin?
CA : Plusieurs discussions sont en cours, d’autres projets en réflexion. Propriétaires vendeurs, clients acheteurs, vous avez des besoins, des questions formulez-les et nous y répondrons par le biais d’outils de ce genre. Nous serons toujours d’une aide précieuse pour nos clients et futurs clients.
Après ce projet, vu la popularité grandissante pour les banlieues et à la demande des clients, Charlyse Amoussou a également créé le même outil avec la carte du réseau de trains de banlieue.
Elle invite ceux qui n’auraient pas encore vu où consulter ces cartes à le faire via son compte Linkedin ou à lui écrire pour les recevoir gratuitement.
Pour les propriétaires qui souhaitent savoir où ils se situent en termes de prix sur la carte, vous pouvez également la contacter pour obtenir une évaluation gratuite de votre propriété.
Charlyse Amoussou rappelle finalement que chez Via Capitale du Mont-Royal, les courtiers immobiliers sont là pour vous, pour vous donner l’heure juste, avec des preuves à l’appui, par rapport à un marché qui évolue très rapidement.
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